UM Rzeszów: Miasto przyspiesza z budową mieszkań przy ul. Wołyńskiej

Budowa mieszkań społecznych przy ulicy Wołyńskiej z Krajowym Zasobem Nieruchomości to kolejne zadanie, któremu pełniący funkcję prezydenta Rzeszowa Marek Bajdak, chce nadać szybsze tempo. W tej sprawie podjął już pierwsze kroki. 850 mieszkań ma powstać na 20 - hektarowej działce przy ulicy Wołyńskiej.

- Już po świętach, dokładnie 7 kwietnia, spotykam się z przedstawicielami Krajowego Zasobu Nieruchomości. Chcę wówczas podpisać akt notarialny, zgodnie z którym miasto otrzyma od KZN nieodpłatnie ziemię pod budowę drogi na nowym osiedlu. Na spotkaniu chcę też dopiąć szczegóły dotyczące umowy, którą jak najszybciej chcemy podpisać z Krajowym Zasobem Nieruchomości, w tym szczególnie kwestie związane z finansowaniem przedsięwzięcia mówi pełniący obowiązki prezydenta Rzeszowa Marek Bajdak.

Umowa dotyczy powołania spółki Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM). To właśnie ta spółka założona przez miasto i KZN - będzie budować mieszkania społeczne przy ul. Wołyńskiej. KZN wniesie do spółki 20 hektarów ziemi należącej do Skarbu Państwa, a Miasto Rzeszów wykona z kolei potrzebną infrastrukturę, tzw. media oraz wybuduje drogę na nowym osiedlu. Teren pod drogę (ok 1,5 ha) miasto otrzyma na własność.

- Musimy przyspieszyć działania, bo w Rzeszowie zapotrzebowanie na takie mieszkania jest ogromne. W tej sprawie jest podpisane wstępne porozumienie. Czas, aby nadać mu formalne ramy i jak najszybciej zacząć budować mówi prezydent Marek Bajdak.

Inwestycja jest planowana na 20 hektarach. Bloki mają powstać na 10 hektarach, na dwóch będą tereny zielone, a na pozostałych ośmiu zgodnie z planami mają być wybudowane obiekty o charakterze publicznym, na przykład szkoła.

- Ważne dla tej inwestycji jest to, że teren ten ma opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który pozwala dokładnie na taką właśnie inwestycję mówi Grzegorz Tarnowski, dyrektor Biura Gospodarki Mieniem.

Jak bardzo potrzebna jest w mieście taka inwestycja mieszkaniowa mówią liczby: - Miasto Rzeszów dysponuje mieszkaniami socjalnymi oraz komunalnymi, ale jest tyle rodzin starających się o mieszkania z miejskich zasobów, że ten czas oczekiwania wynosi kilkanaście lat dodaje Grzegorz Tarnowski, dyrektor Biura Gospodarki Mieniem.

Mieszkania SIM wypełnią lukę pomiędzy mieszkaniami komunalnymi a deweloperskimi czy spółdzielczymi. Są kierowane głównie dla osób młodych z dziećmi, gdyż mają oni niewielkie szanse na otrzymanie kredytu i kupno mieszkania od dewelopera czy spółdzielni, ale są w stanie opłacać czynsz. Drugą grupą premiowaną w naborze do mieszkań społecznych są osoby starsze. O przydziałach ma decydować urząd miasta.

- Czynsz w mieszkaniach SIM-owskich będzie zależny od kosztów budowy, ale na pewno będzie dużo niższy niż wynajem na wolnym rynku mówi Marek Bajdak, dodając Będą też dwie opcje najem długoterminowy, albo najem z opcją dojścia do wykupu mieszkania. Wtedy czynsz byłby nieco wyższy.

Samorząd miasta, tak jak inne samorządy, które zakładają spółki SIM, otrzyma 3 mln złotych z ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii. Te pieniądze miasto wniesie jako wkład własny do nowej spółki. Finansowanie inwestycji ma ułatwić kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego.

- Ten montaż finansowy, który chcemy jeszcze dokładnie omówić na spotkaniu w kwietniu, jest korzystny dla miasta. Musimy dopracować ostatnie szczegóły w umowie powołującej spółkę, ale jest wola współpracy z obu stron, więc myślę, że sprawnie załatwimy formalności i będziemy mogli szybko przedstawić sprawę Radzie Miasta mówi prezydent Marek Bajdak.

Urząd Miasta Rzeszowa, rzeszow.pl/, erzeszow.pl/41-miasto-rzeszow/1713-aktualnosci/30077-miasto-przyspiesza-z-budowa-mieszkan-przy-ul-wolynskiej.html