Ceny mieszkań w Rzeszowie w październiku 2026: 9915 zł/m², 2,4% więcej

Mediana cen mieszkań w Rzeszowie wyniosła w październiku 2026 9915 zł/m², czyli o 229 zł i 2,4% więcej niż w 2025 roku, a dane obejmują 1447 transakcji zawartych od 2 stycznia 2026 do 23 września 2026 - są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Za całe mieszkanie płacono medianę 499000 zł, przy medianie metrażu wynoszącej 51 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 8348 zł/m² a 11377 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 22%, z poziomu 8131 zł/m².

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9747 zł/m² przy 685 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 10048 zł/m² przy 756 transakcjach. Różnica między rynkami wyniosła 301 zł/m² na korzyść mieszkań z drugiej ręki.

Najwyższe ceny odnotowano na osiedlu Piastów, gdzie mediana wyniosła 11763 zł/m². Dalej znalazły się Staromieście Ogrody z wynikiem 11268 zł/m², Baldachówka z 11260 zł/m² oraz Osiedle Pobitno-Południe z 11074 zł/m².

Najtańsza była Mokra Strona z medianą 6245 zł/m². W rejonie Pod Racławówką było to 7206 zł/m², w rejonie Biała 7578 zł/m², a w rejonie Hiszpanka 7590 zł/m². Wśród metraży najwyższą medianę miały mieszkania 35-45 m², czyli 10857 zł/m², natomiast duże lokale 70-90 m² kosztowały 7865 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 9915 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 499000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 1447 transakcji - liczba analizowanych sprzedaży
• 22% - wzrost mediany od 2023 roku
• 11763 zł/m² - mediana na osiedlu Piastów
• 6245 zł/m² - mediana w rejonie Mokra Strona

Pełna analiza pokazuje ceny w poszczególnych rejonach, różnice między metrażami i ulicami, mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Rzeszowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026