Wybór mieszkania na rynku pierwotnym może się wydawać skomplikowany. Oprócz dzielnicy, w której chcemy zamieszkać należy wybrać również dewelopera i konkretny projekt. W gąszczu możliwości można się pogubić, dlatego warto ułatwić sobie ten proces i wziąć pod uwagę rekomendację innych osób, które również szukają „własnego M”. Gdzie je znaleźć? Na przykład na portalu RynekPierwotny.pl, który co kwartał publikuje ranking najlepszych inwestycji deweloperskich.
O rankingu
Ranking Inwestycji to zestawienie najlepszych projektów deweloperskich w Polsce, które już od ponad 4 lat jest publikowane przez portal RynekPierwotny.pl. Jego ideą jest promowanie i wskazywanie osobom poszukującym mieszkania, inwestycji cieszących się największym zainteresowaniem użytkowników w 18 miastach wojewódzkich. Jak określana jest popularność inwestycji? Co kwartał, inwestycje zamieszczone na naszym portalu są oceniane pod względem aktywności użytkowników portalu RynekPierwotny.pl. W tym celu wykorzystywane są m.in. wskaźniki dotyczące ilości odwiedzin inwestycji, wykonywanych połączeń i ogólny wskaźnik zainteresowania ofertami. Na podstawie zebranych danych wybieramy 3 najciekawsze projekty mieszkaniowe w każdym z miast wojewódzkich.
Czego poszukują klienci?
Ostatni kwartał 2020 r. pokazał, że ceny mieszkań mimo pandemii nadal utrzymują wysoki poziom. Według danych portalu RynekPierwotny.pl średnia cena ofertowa za mkw. w Rzeszowie wynosiła na koniec grudnia 6690 zł. Oznacza to, że średnio za ok. 55 - metrowe mieszkanie kupujący musieli przeznaczyć ok. 390 tyś. zł.
Oferta rzeszowskich deweloperów wyniosła natomiast 1066 lokali. Największą dostępnością charakteryzowały się mieszkania 3-pokojowe (595 ofert) o metrażu od 50 do 65 mkw. oraz lokale 2-pokojowe (311 oferty) o metrażu od 35 do 50 mkw.
Nowy lider w Rzeszowie
Końcówka roku 2020 przyniosła spore zawirowania w zestawieniu najlepszych projektów deweloperskich. Nowym liderem została bowiem inwestycja Osiedle Carpatia, która zdetronizowała Wikanę Square, utrzymującą się na pierwszej pozycji od ponad roku. Co zatem może stanowić o jej sukcesie? Pierwszy etap inwestycji, który został nagrodzony, obejmuje 18-piętrowy wieżowiec, w którym będzie znajdować się 160 lokali mieszkalnych. W kolejnych etapach zaplanowano drugą „wieżę” oraz siedem bloków siedmiopiętrowych. Projekt oferuje przyszłym mieszkańcom lokale o różnych układach i metrażach – od 28 do nawet 95 mkw. Osiedle Carpatia szczególnie przypadnie do gustu osobom ceniącym spokój i ciszę, ale z możliwością szybkiego dojazdu do centrum miasta. W pobliżu znajduje się również Politechnika Rzeszowska, dzięki czemu zakup mieszkania w celach inwestycyjnych np. pod studentów, będzie również dobrym pomysłem.
Drugie miejsce w zestawieniu zajmuje były już lider Rankingu Inwestycji – Wikana Square. Projekt składa się z jednego budynku wielorodzinnego, w którym znajdzie się 138 lokali mieszkalnych. Dostępne są zarówno kawalerki od 32 mkw., jak i większe 2- i 3-pokojowe mieszkania do 77 mkw. Co ciekawe, w inwestycji znajdziemy również mieszkania 5-pokojowe do 135 mkw. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - w centrum miasta i w pobliżu bulwarów nad Wisłokiem, a także wielu punktów usługowo-handlowych. Dzięki czemu będzie doskonałym wyborem dla osób ceniących „miejskie życie”. Dodatkowo, każde mieszkanie będzie posiadało balkon, taras lub loggie, co jest kolejnym atutem tego projektu.
TOP 3 zamyka inwestycja KrakoVska, która składa się z dwóch budynków mieszkalnych. Zostaną w nich umiejscowione 153 mieszkania o metrażu od 40 do nawet 96 mkw. Projekt będzie idealnym miejscem do życia dla osób aktywnych lub posiadających dzieci. Deweloper zadbał bowiem o cały szereg takich udogodnień jak: stacje obsługi rowerów (w tym myjnie!), zielony dziedziniec i plac zabaw, czy też garaż podziemny wraz ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych.
Pełna lista laureatów Rankingu Inwestycji w czwartym kwartale 2020 r. dostępna jest TUTAJ
